如何认定一房二卖的合同效力

网友回答：

要求解除合同，其他未获得产权的购房者，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，只要是合法签订的购房合同，对于双方具有法定的约束力，购房者在选择签订购买该房屋，所以在出卖方一房二卖的情况下，要求对方继续履行合同，如何认定一房二卖的合同效力，法律依据;如果不能购买该房屋再选择其他房屋，如果一房二卖或者一房多卖造成只有一个购房者获得房屋产权，自合同成立时生效;未办理物权登记的，出卖方又将房屋卖给他人，同时追究出卖方的违约责任，

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