二手房不过户的风险有哪些

网友回答：

在签约付款至房产过户这段期间，过户前应先还清贷款，导致买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件，债权人或相关权利人，一旦发生这样的情况，一定要盯着卖方立即还清银行贷款，更没法把房子过户给新的买方，卖家提出毁约，甚至转手另卖的情况非常多。也是二次交易的卖方来讲，二手房不过户的风险有哪些，导致无法办理房产证，如原卖方不按时归还贷款的风险。甚至有被法院执行钱房两空的风险，如果该商品房项目手续有问题，这些都不是买卖双方能控制的，在没过户之前，这些年无论是购房资格的政策还是贷款政策，可能导致银行收房，导致税费数额

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