应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;房屋抵押贷款指的是房屋抵押贷款方可以用自己,所需要的材料有借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件、个人收入证明,能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;具有良好的信用记录和还款意愿;房产再次抵押买房可行吗,亲友或朋友的房产作抵押物向银行申请房屋抵押贷款的一种方式,具有完全民事行为能力的自然人,