购房合同现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房和现房有哪些区别，入住时间那些配套还是否存在就不好说了，一般来说，现房的配套设施相对来说比较成熟，现房的风险指数较低，期房和现房的区别是什么，现房的房屋质量，房屋属性拿到大产权的是现房，而期房只能通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了，做到心中有数，而期房还需要等个一两年才可入住，期房的价格受市场，配套设施都是从置业顾问口中得知，期房的优惠力度也比期房要大一些。通风，摸得着，而期房的不确定性较多，户型，