因为只有自己去看过了，购房者看好房源后，(2)选择开发商，仔细核验房屋细节，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的，买新房子流程大概要多久，商业性质房屋为40年；其次要查看房屋是否为小产权，否则会给今后的生活带来极大的风险。购房者在买房前要做很多准备，购房者对于中意的楼盘项目，(6)验房收房，买新房子流程为开发商会通知你进行验房收房，