符合规定要求的,经土地管理部门审核,一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,二是国有土地使用权出让或者租赁期满,注销流程:注销国有土地使用证如何注销,申请人应当提交县级以上人民政府与土地使用者或土地承租者签订的国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同;报人民政府批准后进行退出登录登记,申请人应当提交有充分效力的土地权利灭失的证明材料,(1)国有土地使用证,按照土地使用权灭失的不同情形,