申请人具有支付所购房屋首期购房款能力,申请人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明,申请人具有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力,申贷人的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办房贷款需要什么手续,抵押公证等手续,需要加盖单位公章。