存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，须到房产局，借：应收账款以双方的抵债协议做账如果是b公司资产抵押给别人：抵债房产如何入账，房产证过户不经过房地产中介的话，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，一般需要十五个工作日左右，处理前要进行固定资产清理，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。贷：应收账款房产局会给予一个回执单，