【法律依据】依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任，关于房屋基本状况的条款，房屋买卖合同哪些条款得特别注意，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，关于交房时间以及办理产权证时间的条款。主要针对逾期交房、逾期付款，