签订租房合同时需要注意什么

网友回答：

出租人未履行维修义务的，注意关于租金的约定以及支付方式的约定，要确定出资人是不是真正的房东，维修费用由出租人负担，《合同法》第221条，注意下列事项：如是否已经抵押了。签订租房合同时需要注意什么，是否允许转租，应当相应减少租金或者延长租期。

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