房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,要是无法明确漏水的原因,【法律依据】(《民法典》生效时间为2021年1月1日)应当承担损害赔偿责任,租的房子漏水一般是出租人的责任,租的房子漏水是谁的责任,如果有就按照合同中的执行,《民法典》第七百一十四条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,