房产交易中心有范本的。最好是去拿一张范本，或者打电话到当地房地产交易中心麻烦他们EMAIL或者传真一张过来，（当地的房产交易中心官方网站上也可能有范本的，你去下载看看。）你自己填好。如果自己写，万一不符合他们不给办就麻烦了。办这个应该还需要你的身份证和你妈妈的身份证。复印件原件都需要。其实主要就是写明白你委托你母亲行使哪几项权利，要写清楚。注意，委托之后你母亲所作的行为由你负责的。
交房委托书 委托人xxx 被委托人xxx，性别，xx年xx月xx日生，民族，居民身份证号码，住址。 兹委托xxx代我将位于xxx的房屋（写明房屋的具体位置、面积等信息）交付给xxx。 被委托人的权限：被委托人负责将上述房屋的钥匙及产权证书交给xxx，并取得收房人开具的收据。 本委托书有效期（写明期限），于委托人签字（盖章）之日起生效。 委托人（签名、盖章） xx年xx月xx日 2、如果委托人是单位的，应当盖章。
交房委托书是购房者授权他人代替自己行使交房权利的书面证明。被委托人在行使相关权利时需要出示此书。我国法律规定，在合法范围内，被委托人行使的相关权利所造成的后果按委托书的说明由委托人全权承担，而被委托人不承担任何责任。也就是说，购房者委托代替自己收房的人若没有发现房屋质量问题，待购房者入住后发现了，被委托人将不承担任何法律上的责任。