交房委托书是购房者授权他人代替自己行使交房权利的书面证明。被委托人在行使相关权利时需要出示此书。我国法律规定，在合法范围内，被委托人行使的相关权利所造成的后果按委托书的说明由委托人全权承担，而被委托人不承担任何责任。也就是说，购房者委托代替自己收房的人若没有发现房屋质量问题，待购房者入住后发现了，被委托人将不承担任何法律上的责任。
可以委托律师代书。
委 托 书 委托人： A 性别：_____身份证号：____________ 地址：_____________ 受托人：B 性别：______身份证号：____________ 地址: ______________ 委托人A购买的位于___省___市___区___路___区___号___楼___单元___室的住房。因___原因，不能亲自办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托B为代理人，代理我在___省___市办理交房事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：_______ 委托人：_______ 被委托人：_________ _______年______月_____日 ______年______月_____日 附录(略)