尊敬的“苑”建工学院团购房各位业主： 恭喜您成为苑业主，您购买的房屋已经验收合格，达到交付使用条件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，并在交房之际祝愿您及您的家人：平安快乐、万事如意！ 一、办理交接手续地点和联系方式 1、集中交房手续办理地点：苑小区东大门2号底商 2、联系人：副总z 副总z 科长z 二、交房时间安排 为确保交房有序进行，我们安排于2013年10月12日（星期六）开始至2013年10月18日集中时间向您交付房屋。（交房排序时间、楼号详见附件3） 三、业主交房注意事项 1、您应提供的手续资料(特别提醒：请您本人在出行前确认以下文件已携带在身边) （1）购房人含共有人身份证原件及复印件5份。 （2）《商品房买卖合同》 （3）历次购房款收据 （4）业主请您将所需交付款提前办到建行卡，并带此卡前来办理手续。 若委托他人代理，代理人须携带经公证的委托书原件，代理人身份证原件及复印件1份。 2、办理交房手续流程见附件1。 办理房屋交付手续所需缴纳的费用见附件2。 交房排序时间、楼号详见附件3。 以上信息登陆建工学院校园网也可查阅。 我们将竭尽全力做好此项工作，以确保整个交房程序顺利进行，同时也需要您的大力支持并给予理解。 谢谢合作！ 房地产开发有限公司 2015年x月x日 附件1:交房流程 附件2:代收费用明细说明 附件3:交房排序时间、楼号明细表
×××× 交 房 尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。 一、收楼时间、地点 您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。 ▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30) ▲ 办理地点: 及 物管 二、收楼时您所需携带的物件 1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书 ② 业主身份证或其他有效身份证明 ③ 《某某市商品房买卖契约》 ④ 已支付房款的所有收据 ⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。 2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书 ②代理人有效身份证明。
您好！甲方卖给乙方的房子如果是商品房，必须去房产交易部门办理过户手续，缴交应缴的各种税费后，乙方才能取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。私自写的任何协议都不能改变房屋的所有权。如果该房不是商品房，是在农村宅基地上自己建造的，则不可以买卖，只能自住或者出租，对于这类住房的任何买卖协议都是非法无效的。谢谢阅读！