10匹中央空调所提供的冷量，即为常说的空调几匹（2500W=1匹），一般家用的为220W每平方米，例如：房间为12平方米，需要的制冷量为12㎡×220W/㎡＝2640W≈1匹，即12平方米房间需要1匹的空调。中央空调技术参数：输入功率简单的说就是耗电多少，和制冷量是两个概念，输入功率可以看空调的铭牌。不过标称的是最大输入功率，也就是满负荷的耗电量。
办公室用的空调一般选用国产,建议用分体式风管机,至少2匹的空调,具体看你的制冷要求,如果这块要求高,可能要配到2.5匹或者3匹空调,要求不高的话每平米配150W的制冷量，要求高的话每平米配200W以上的制冷量。越高变温越快。
400平的房子一般需要安装10匹中央空调，例如：房间为12平方米，需要的制冷量为12㎡×220W/㎡＝2640W≈1匹，即12平方米房间需要1匹的空调。中央空调技术参数：输入功率可以看空调的铭牌。
空调一般按照10-15平米配1hp，根据实际房间面积就能确定大致的空调容量，根据房间个数选定室内机台数。一般各品牌的空调都分很多档次，只要看你预算、喜好等等决定合适的系统。大金的家用中央空调有专业的PROSHOP销售方式，可以找proshop的销售人员实际查看一下出门方案，这样比较可靠。毕竟以上所述的都是本人的经验值。希望我的回答能够帮助到您。