能反映借款人或其经营实体近期经营状况的贷款机构结算账户明细或完税凭证等证明资料;借款人及其经营实体信用良好,相关贷款机构规定的其它条件,个人经营贷款条件,有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件,个人经营贷款条件如下:个人收入证明,在分行管辖地域范围内有固定住所,须提供保证人相关资料;借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;