网友回答：
主要是用来满足居民的居住需求的，容积率不高于1.0，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍，非普通住宅，非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，通常购买的商品房都是属于普通住宅类的，别墅、高端公寓等。企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋就是属于非普通住宅类的，也就是说像一些专门的商业性质的房子和工业性质的房子都是属于非普通住宅的范围。房子非普通住宅是什么意思，商业用途更大，
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