网友回答：
除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，并不是房屋所有权的年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，而是房屋所在国有土地的使用年限，使用年限也是重新计算的，即使土地年限到了房子仍然是属于个人的，商品房使用年限是多久，土地使用者需要继续使用的，如果房子要拆了。由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，
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