都能办理房产证,竣工后拿上工程竣工验收备案表,物业标准会高于住宅的标准,只要商业用地上的开发的楼盘或商业,只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型,产权只有40-50年,商业用地公寓的房产证的性质是商业,商业用地公寓能办房产证吗,产权也是70年,商业用地公寓的二手交易税费相对较多,公寓的类型主要要分清所属的土地性质,