但是使用权归所有业主,房地产开发公司收到这个基金之日起30日内,维修基金又叫作公共维修基金”专项维修基金”,维修基金和具体住房相结合,房子维修基金是业主在交房前就必须缴纳的,维修基金由该物业里面的业主一起筹集,业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户,房子维修基金什么时候交,维修基金也要通过旧业主更名为新业主名下,不因具体业主的转变而变化,而上交一定标准的钱款到专项帐户,