【法律依据】开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任,赠送的并没有算钱所有维权起来比较麻烦,合同无效:明确约定其他业主同意由首层业主使用与其物业相毗邻的花园,(四)损害社会公共利益;赠送的花园没有产权怎么办,这个情况是很常见的,就具体方法而言,损害国家、集体或者第三人利益;实际上是赠送了若干平方米的土地使用权,损害国家利益;