所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款，分了三种情况，贷款机构会要求担保人履约担保义务，偿还余下所剩欠款，贷款人死亡谁来还款，在没有任何第三方做担保的情况下，那么由继承人在继承遗产的范围内偿还债务，如果是失踪人员家属代为还款的话，无抵押贷款他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，既没有提供抵押物，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，自然人担保贷款