缴纳人为卖方，缴纳人为卖方，权属登记费及取证费一般情况是在200元内，不论房产证年限与房屋面积，房产证年限不满5年或不是唯一住房的缴纳房款的1%。房改房、商品房、普通住宅，测绘费：测绘费缴纳人为买方，房产证年限两年以上的不用缴纳营业税。说明如下：过户费怎么算，房产证年限两年以上的无需缴纳，房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）的缴纳房款的3%，房屋面积90平米以下（首套房）的缴纳房款的1%，