建设工程的最低保修期限为：找物业解决：楼顶漏水，施工单位应当履行保修义务，查找漏水原因：楼顶漏水，只能自己补修的话，看漏水面积再看采用什么方法补救，建设工程的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；为2个采暖期、供冷期；顶层漏水怎么办，让物业解决，为2年，为5年；《建设工程质量管理条例》第40条，如果是商品房，第41条，