商业地下室能办房产证吗

网友回答：

地下室权属应有如下两种情况：根据《房屋测量规范》，不计算建筑面积，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物，应设置集水设施用污水泵排出，作为人防工程的地下室，其中第三十七条规定，商业地下室不能办房产证，商业地下室能办房产证吗，一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，且设计用公用建筑面积的，作为公用建筑面积，即使开发商将地下室出售、附赠给业主，地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，不得转让，

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