银行会自动扣除，银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理，之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了，提前还房贷必须去开户银行办理，贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。提前还房贷必须去开户银行办理吗，