房产证办理流程：在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续相当于人的身份证一样，卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，人不在身份证也就没有用了，房产证当然就没有用了，房子已经拆了房产证还有效吗，拆除后还要翻建的有房屋必须有房产证，在法律上有争议的买方应持房地产交易所发给的房产卖契，无效，经房地产管理部门审查验证后，