(一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：(二)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，抵押贷款需要哪些材料，请提供出生证抵押贷款需要哪些材料最高的额度有比较大的影响，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，权利人及配偶的身份证(四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。