赠予和买卖是否一样

必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户，《合同法》第一百八十五条受赠人表示接受赠与的合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户，房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。