在住宅未出售之前，申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；国有住宅，直管公有住房过户其实就是使用权转让，相关说明：承租人与配偶不是同户籍的，回购或者代理转让申请书；同时由房管站验房，（具体向房屋置换管理核心咨询）公有住房代理转让的，