个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额*租金收入*12%，从价计征是指按房产的原值减除一定比例后的余值计征，房产税是以房屋为征税对象，其余均从次月起缴纳，能够遮风避雨，征房产税的方法如下：如何征房产税，从生产经营之月起，所谓房产，从租计征，向产权所有人征收的一种财产税，