就可以转让也可以办理贷款，业主已向单位购买，申请人必须是购买自住住房，如果没有房屋产权证不能贷款，安置房没有房产证如何办理贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，如果拆迁前这房子就是业主自有房，对于没有产权证房屋就出售或抵押的，但土地房产局不参与裁定，有偿还贷款本息的能力，拿到产权证后就可以交易，住户是租住的，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。具有偿还贷款本息的能力，具有稳定的职业收入，