向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续，可在房管局查询合同是否存在问题，购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，查询二手房产权有哪些方法，二手房的产权可以通过以下方式查询：【法律依据】房管局查询