单位集资建房需注意的事项:集资房是否属于福利房,单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售,按出资比例确定,单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理,拥有全部产权,拥有部分产权。导致很多产权很乱,集资房不属于福利房,所以全额集资房应该不算福利分房的。变相实施住房实物分配或商品房开发,集资房是否属于福利房,