业主根据公司告知交房时间准备接房,销售部对业主进行身份确认,交清款项后领取《房屋使用说明书》,接房流程及注意事项,到物业公司办理有关手续。物业维修人员和置业顾问陪同客户验房,根据建设部《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)规定和河津市住建局的通知,