时间长短不同税费也不一样，买房的首付就会不同，交易之后就能入住，二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，一手房和二手房的区别是什幺，交房时间比较久，主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费和主要税费，如中介的操作不规范、忽悠买房或者是出售方非真正房屋产权人。买房税费不同：新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等，是由购房者、出售方和中介三方进行交易，一手房和二手房的区别是：二手房一般都有一定房龄，主要由购房者和开发商进行交易，但是在交易的时候，主要税费有契税、个税、贷款担保费、中介费等主要