业主就需要缴纳物业费，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由，人民法院不予支持，房子没住是否要交物业费，要交，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，物业服务费用由建设单位交纳，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第41条，