小高层是一种约定俗成的说法,多少层算是小高层,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,小高层住宅是约定俗成的说法,一般是指层数为8层-11层的住宅,通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层,