维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，所谓房屋维修基金，还需要缴纳房屋的维修基金，商品房销售时，新房的维修基金怎么算，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，购买房屋时，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，不计入住宅销售收入。接下来，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，