还应当保障被征收人的居住条件,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,只有土地证没有房产证能赔吗,因为政府或者开发商征用土地,根据《民法典》第243条规定:征收组织、个人的房屋以及其他不动产,而是为了有使用价值的土地,应当给予补偿,【法律依据】即使没有房产证,应当依法给予拆迁补偿,(《民法典》生效时间为2021年1月1日)只有土地证没有房产证是自建房,