网友回答 一
经济适用房不足五年，是不能交易也不能贷款的，如果超过五年了，必须去房产局换房产证的，换证的时候必须补齐差价（当时买房价格的10%或20）换过房产证了
网友回答 三
我家之前申请了经济适用房也已经住进去了，但是我爸把我家四个人的名字都写在房产证上面了，现在我要买房子这应该算是第二套房了吧，所以我想问下能把我从房产证上除名吗，这样我去买房子才不算第二套房。
网友回答 四
经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承，除非继承人也满足经济适用房购买条件，如果要转让的话，必须把10年前享受的优惠补上 。
网友回答 五
从哪个银行贷款你都要先把以前的贷款还清的。至于买卖，现在房管局刚出的政策因该是可以买卖，你需要按当时的市场价和现在的价钱把差价补出来才能交易
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