按照现在的人工费和材料费，总体算下来装修差不多就是1000元一个平方，像你这样的旧房改造，如果变动不大，那么3万应该是没问题的。
主要看你的装修要求是怎么样的，如果是半包的话1万到两万够了，全包的话就要4-5万了。
简装200元开始算的话，价格可能一万多就可以了，中等500元均价的装修预算的话，那么价格差不多在两三万左右，好一点的也就在五万多了。楼主按照价格不同做一个参考吧！
一：地墙面报价1.墙面彩涂乳胶漆：大概15元/平米2.墙面基层：二度批嵌，砂光大概10元/平米3.顶面乳胶漆：大概10元/平米，乳胶漆需要涂刷两次4.顶面乳胶漆基层：二度批嵌，砂光大概10元/平米5.实木踢脚线：成品的踢脚线大概15元/米6.造型吊顶：石膏板吊顶大概95元/米7.地砖800*800：大概118元/平米二：卫生间报价1.地砖：大概85元/平米2.墙砖：大概75元/平米3.卫生间上沿木工板制作：大概225元一项4.玻璃隔断钢化烤漆玻璃：大概170元/平米5.集成吊顶铝扣板：大概95元/平米6.防水处理：大概80元/间7.马桶：大概300元/个8.花洒：大概185元/个9.洗脸面盆带龙头：大概220元/个三：其他报价1.水电改造：80元/平米2.消防改造：70元/平米3.拆除费：15元/平米你可以在装修网站这边申请招标，会有招标公司投标，然后帮你免费量房和报价，那个价格就是实实在在的，你可以做一个比较的。
通常情况下，工装的价格大概是800元/㎡，一般的装修大概是1000元/㎡，如果要想精致装修，那么价格就会更高了，个人感觉1200元/平米就已经可以说非常好了，毕竟这个还是要看看装修公司的具体报价，建议楼主多去问装修公司，比较一下。