买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。
卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。 厨房一定要有地漏，万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里的家具地板都被水泡坏了。 买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。 12、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。 买房前一定要试验隔音情况的好坏，否则日后入住后会很痛苦。 买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
1、没有高大建筑物，视野开阔：一般前途无量。若前方有遮挡，则易存败气。2、客厅宽大：客厅越大越明亮越好，否则易于速成速败，客厅前途越广3、躲避常见的煞气：房子尽量避开烟筒、尖楞、电线杆，教会可避煞4、光线好：阳光好房屋为阳宅，则生气旺反之，则该宅便退气衰败而诸事不顺。5、行动路线要符合常规的规律：一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅不宜见厕所，厨房否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。6、正南正北：正南正北的房子一般风水落位非常好，不会出现缺角现象，对家庭成员有利。7、阴阳区域划分要好：改阴的地方要阴，但阴要少，阳处要多。8、左青龙右白虎：左高右低，如此方可保此居家平安事业发达。
供暖的地区，家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 不要买顶层，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。 不要买一层的，一是一层比较潮湿，二是单元楼内人来人往出入小区单元门，上下电梯等，比较吵闹。 不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。 购买时，注意选择窗子外侧是往外倾斜的窗子，否则窗子上的密封胶老化了，下雨就会飘雨进来。 窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，如果掉在人上就麻烦了。 最好选择推拉式的窗户，在中间关的，密封性好。