清洗步骤： 1、给空调机组断电；准备自来水或者是水、洗洁净和喷雾器； 2、先给室外机翅片式换热器表面均匀的涂抹洗洁净，一边用自来水喷洒一边用软毛刷反复刷洗换热器表面积尘，或者是一边用喷雾器喷洒水和洗洁净混合物一边用软毛刷反复刷洗； 3、刷洗完成后用自来水冲洗换热器表面遗留的泡沫、污渍等即可。 清洗过程中需要注意的事项： 1、往室外机换热器上喷水时喷水方向与垂直方向之间的夹角应小于45度，不可以斜上喷水； 2、不能直接往室外机电气接线出线的位置喷水； 3、用毛刷反复刷洗换热器表面时用力应轻柔，防止换热器翅片出线变形； 4、室外机清洗完成后应先流出足够长的时间让水分彻底蒸发干净后再给空调通电使用。
室外机的压缩机和电路一端和冷凝器是隔离的，所以可以开着机冲。当然最好是停电冲水。
我们都知道，空调是由两台机器组成的，一台室内机，一台室外机，室内机在家里和我们的家装融为一体，但是室外机在外面遭受风吹日晒，其实室外机也是需要清洗的，它的保养方法是：1、首先，清洗任何电器之前都一定要先关掉电器的总电源，空调的室外机也不例外；2、可以直接用自来水上下的冲洗，把空调室外机翅形铝箔散热片也就是温度交换器冲洗干净就可以了，在冲洗的时候来空调室外机的右侧面也要冲洗干净。
1、直接用自来水管上下冲洗，把室外机温度交换器（翅形铝箔散热片）冲洗干净就可以了，包括右侧面。但应注意，不要直接对机内冲洗，避免水流入到风扇轴承导致润滑不良。 2、用长毛刷沾水上下刷洗。 3、用大饮料瓶灌满水，把瓶盖钻个孔进行喷淋冲洗。 4、如果被油污污染，就必须购买专用的空调清洁剂进行清洁处理了。