你的...超过两年不保修了，而且管子是你叫用着属于你家的。楼下装修一般就吊顶弄不坏，就是弄坏了也不能过两年再漏，拿房前就有也不会两年后才开始漏。不过管子裂缝的确实少些，一般都是楼上没做好防水往下渗。也只能说当时开发商管子质量不过关，但保修期过了，自认倒霉吧 。