序号 ??项目 ??收费标准 ??收费依据 ??备注 1 ??保洁费 ??3元/户.月 ??京价(房)字[1997]196号 2 ??生活**清运费 ??2.5元/户.月 ??京价(收)字[1999]253号 3 ??保安费 ??5元/户.月 ??京价(房)字[1997]196号 合计 ??126元/户.年 4 ??绿化费 ??0.055元/平米.月 ??京价(房)字[1997]196号 5 ??化粪池清掏费 ??0.025元/平米.月 ??京价(房)字[1997]196号 6 ??普通住宅管理费 ??0.292元/平米.月 ??京价(房)字[1997]196号 7 ??普通住宅小修费 ??0.152元/平米.月 ??京价(房)字[1997]196号 ??不含户内部分 8 ??小区公共设施维修费 ??0.083元/平米.月 ??京价(房)字[1997]196号 9 ??电梯运行维护费 ??1.347元/平米.月 ??京价(房)字[1996]274号 10 ??高压水泵运维费 ??0.063元/平米.月 ??京价(房)字[1996]274号 11 ??电梯代验费 ??0.023元/平米.月 ??京发(改)字[2003]1992号 小计 ??2.04元/平米.月 12 ??营业税 ??0.107元/平米.月 ??京地税营[1997]386号 ??费用*5% 13 ??教育费附加 ??0.003元/平米.月 ??教育附加暂行规定 ??86年4月28日发布(营业税*3%) 14 ??城市建设维护事业费 ??0.007元/平米.月 ??城市建设维护事业费暂行规定 ??国发(1986)19号(营业税*10%) 合计 ??2.157元/平米.月 一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 ??已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。