房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。 如果当地已经实行了新政细则，个税需要按照获利差价的20%增收，不过满5年的唯一住房是免交营业税和个人所得税的 在卖出人持有二套房产或以上数量，以及唯一住房但不满5年的情况下，适用二套房交易政策，需要交纳5%的营业税，和获利差价20%的个税差价是指卖出与上次购入扣除手续费用的赚钱差价