防水涂料就是一种薄膜，这薄膜是用涂料涂在建筑物上面，经过化学反应形成的。墙面在防水时就是通过这层薄膜，使建筑物表面与水隔绝，从而起到防水的作用。目前市场上大体有两种防水涂料，一是聚氨酯类防水涂料，这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成，它所挥发的焦油气毒性大，对人体非常不利，且不容易清除，现在都已经禁止使用了。而如今做的比较好的是聚合物水泥基防水涂料，它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异，施工方便、造价低，工期短，且无毒环保。
防水施工是装修中一个重要的施工，防水没做好的话，会影响到我们的日常生活的。通常厨房和卫生间做防水最好的防水水材料就是使用聚合物水泥基防水涂/浆料，也就是市场上所说的通用型、柔韧型的K11、JS、GS防水涂/浆料。这类防水涂料具有无毒害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强等显著特点。现在家庭防水材料行业即高分子聚合物水泥基防水涂料行业质量顶尖、口碑好，家庭普遍采用的品牌是：德高、雷邦仕、东方雨虹这几个牌子，他们的产品品质都很好，是家装防水涂料的首选。但是防水工程还是要靠施工技术，俗话说“三分材料，七分施工”，所以光买好涂料是不够的，还要选择技术过硬的施工队伍。
现在家装中常用的防水材料有以下几种，厨卫防水浆料，K11防水浆料，JS聚合物水泥基防水涂料等等，这几种都是平时家庭装修最常用到的防水涂料，相信大家一定不会陌生了吧。
而这些涂料又分别适合使用于不同的部位，如果是厨房卫生间做防水的话，那么就选择厨卫防水浆料会比较合适，因为它是专门针对厨卫间容易漏水的阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等容易渗水的部位研制的，专料专用，所以防水效果也更好。而阳台，屋顶等做防水，就建议可以使用K11防水浆料柔韧型或者JS了，他们柔韧性比较强就算是长期接受日晒雨淋的侵蚀，也不容易出现开裂的情况，但是为了强度和耐穿刺性的考虑，建议涂刷完防水涂料之后还需要做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足强度和柔韧性的双重要求了。