房屋的漏水问题也很重要，对于一些已经重新装修的物业（二手房），水渍往往很难用肉眼看清楚。因此，最好选择在下雨后去看楼，此外，购房者可以用小锤子轻轻敲打墙面、地面，看墙体与地面是否有空鼓。如果声音沉闷，则表明墙体、地面接触良好。
二手房的装修验收更要仔细些，很多工人在装修时偷工减料。因此最主要的是检查房屋有无裂缝，仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要及时解决，避免出现安全隐患。
在购买二手房的时候，除了看装修质量，还有就是房屋产权的问题。你一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，避免一房两卖。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押等，很多事项都是需要看清楚的。