那是水泥砂浆里面的析出物，那个部位上应该是曾经出现过渗水现象的。首先应该检查是否仍然有渗水的问题，如果有的话，必须先行处理好。先清洁墙面，然后用防霉腻子批墙面，沙皮打磨平整以后刷抗碱底漆封闭，最后滚刷墙面乳胶漆。